Guia d'apartaments per a arrendataris a Hong Kong

Els apartaments a Hong Kong no són barats. Allà, ho vam dir. Sí, és veritat que la ciutat pot reclamar la propietat immobiliària més cara del món: a The Peak, i sí, és veritat que no obtingueu gaire diners. Però, tot i que la ciutat es troba regularment a la part superior de les llistes mundials de preus de lloguer, hi ha maneres de salvar aquí que no arribeu a Londres i Nova York.

Apartaments barats

• Penseu en petits. Aquí trobareu apartaments diminuts que ofereixen lloguers més barats a Nova York, Londres o altres ciutats comparables. El desavantatge és la mida de les estances de les estampes postals.
• Penseu bé. Mentre que Londres i Nova York es van construir, Hong Kong es va construir. Podeu estalviar diners vivint fora de les zones principals, però encara estigueu a 20 minuts amb transport públic.
• Pensa en rural. Si teniu tots els errors, Hong Kong ha parlat una mica i té una gran quantitat de paisatge. Els preus poden ser increïblement baixos per a les cases dels pobles dels Nous Territoris, mentre que els desplaçaments encara són només aproximadament una hora.

Tipus de lloguer a llarg termini

Si busqueu un lloguer a llarg termini, el primer que heu de fer és decidir quin tipus de propietat voleu i amb ell on vulgueu viure.

• Cases - Hi ha molt poques cases a Hong Kong. La terra té una premissa, per la qual cosa les cases que existeixen tendeixen a estar en els pals, com ara els Nous Territoris i les illes de Lantau i Lamma, o en enclaves cars, com ara les comunitats del sud de l'illa de Hong Kong. Les cases d’un petit poble poden ser una oportunitat, mentre que en qualsevol lloc més a prop de la ciutat o de l’illa de Hong Kong es demanaran rendes elevades.
• Apartaments a Hong Kong: el vostre apartament estàndard de Hong Kong estarà dins d'un bloc elevat amb només un dormitori i un saló / cuina per difondre les vostres coses. Els espais petits són un fet de la vida aquí.

Els complexos d'apartaments de luxe són populars amb el conjunt financer i els que tenen un compte bancari molt pesat. Nous gratacels incorporats, gairebé tots, disposen d'una casa club dedicada a la construcció amb gimnasos, piscines i altres extres afegits. La majoria dels complexos tenen el seu propi nom, des de Bel Air fins als més atrapats, i es poden llogar directament des del promotor o bé per mitjà d’agents immobiliaris.

Tipus de lloguer curt

• Apartaments amb serveis: són populars entre els expatriats que es traslladen a Hong Kong i ofereixen serveis hotelers reduïts, com ara un rebuig setmanal, amb els apartaments imprescindibles: plats calents per cuinar. Les estades aquí solen tenir un preu de mesos amb una estada mínima d'almenys una setmana, de vegades més. Podeu veure els nostres 5 millors apartaments amb serveis a la llista de Hong Kong per obtenir alguns suggeriments sobre on allotjar-vos.
• Permisos privats: fer-se cada vegada més popular a Hong Kong, la majoria de les principals empreses privades de lloguer –des dels que ofereixen un sofà en un passadís fins a aquells que ofereixen estades de primera classe– estan actives a Hong Kong. Wimdu és especialment important a Hong Kong amb Air BnB, que també ofereix moltes opcions. Aquestes estades poden oferir estalvis fantàstics i possibilitats de conèixer gent de la zona, però recordeu-vos, com sempre, aneu amb compte, només feu servir empreses aprovades i no oferiu enviaments de diners amb antelació.

• Vacances de lloguer: les vacances no són especialment populars a Hong Kong, almenys en el sentit europeu o americà de la idea. Els apartaments amb servei són efectivament lloguers de vacances, només es comercialitzen a empresaris viatjants i no a turistes.

Consells essencials

• A causa de la mida dels apartaments, l’ús compartit no és popular fora de les famílies. No rebeu grups de professionals que conviuen.
• Si voleu una casa real, no un apartament, necessitareu viure en una illa o als nous territoris i els preus són exagerats.
• Amb una població tan transitada, hi ha un ampli potencial de lloguer curt. Consulteu els 5 millors apartaments amb serveis per a algunes de les millors ubicacions. Els lloguers de vacances també es fan més populars, especialment a través de Wimdu.
• La majoria dels expatriats viuen a l'illa de Hong Kong. Les àrees d’expatriats més populars inclouen Happy Valley, Mid-Levels i Discovery Bay, totes elles cares.