La veritat darrere de les vacances lliures de temps compartit

Els centres de temps compartit de vegades ofereixen allotjament gratuït als compradors potencials a canvi d’assistir a una presentació sobre les propietats que el desenvolupador està venent. Es pot oferir un certificat de vacances per telèfon, per correu o en línia. Les ofertes varien, però sovint són per a estades de tres dies, de dues nits a centres de vacances o hotels propers. No obstant això, sempre hi ha una captura.

Termes i condicions habituals

• Gairebé totes les ofertes estan subjectes a determinades condicions, incloses les necessitats d’edat i d’ingressos. Llegiu la lletra petita.
• Si esteu casats, vosaltres i el vostre cònjuge hauran d'assistir a la presentació de vendes.
• En arribar, se li demanarà que mostri una prova d'identitat.
• Es pot requerir un dipòsit anticipat per garantir el vostre temps. Pot ser que el dipòsit no sigui reemborsable si no assistiu o si esteu respectant els termes de l’oferta.

Lingo

• A taxa de processament és probablement no reemborsable.
• Si els fons de dipòsits s’anomenen realment dipòsit , l’estat de devolució podria anar de qualsevol manera.
• Alguns dipòsits es retornen quan arribeu a la ubicació o després d’assistir a la presentació de vendes.

Abans d’acceptar l’oferta gratuïta de vacances de temps compartit

• Poseu-vos en contacte amb el vostre Better Business Bureau local per esbrinar si l'empresa és legítima. Confirmeu que l’empresa no té cap marca negra contra ella ni queixa.
• Compliu totes les directrius que figuren a la secció de condicions de l’oferta.
• Determineu exactament el que heu de pagar. Aconseguiu-ho per escrit des del promotor de temps compartit.
• Obtingueu una còpia de les lleis de temps compartit de l’estat. Si el complex no els pot proporcionar, sol·liciteu-ne una còpia de la comissió immobiliària de l'Estat.
• Pregunteu si heu de romandre durant dies específics de la setmana i si les reserves són fermes. Verifiqueu també les normes de cancel·lació.

• Esbrineu quan (o si) l’empresa retornarà el vostre dipòsit i en quins tipus de condicions específiques.
• Esbrineu si lliure S'inclou el transport des de i cap al resort.
• Confirmeu on us quedareu, ja sigui a l’establiment d’un complex d’habitacions oa l’hotel local. A més, confirmeu el preu de l'allotjament i els impostos.
• Confirmeu si es proporcionen vals gratuïts per als àpats als restaurants propers.

Sol·licitud de telèfon

Si es posa en contacte per telèfon, demaneu per escrit tots els detalls. Les empreses de bona reputació amb ofertes vàlides no haurien de dubtar a enviar informació escrita. No proporcioneu mai la vostra targeta de crèdit, la Seguretat Social ni el xec de comptes a un advocat desconegut.

Si esteu a la llista No feu trucades, és de esperar que no rebeu trucades dels advocats de temps compartit.

Despeses

• Es podria prometre un bitllet d'avió gratuït per a la destinació, però acabareu pagant una tarifa més alta que la tarifa normal d’allotjament.
• És possible que rebeu una oferta d’allotjament gratuït, però és possible que us calgui pagar un preu més gran. També és possible que hagueu de llogar un cotxe a la vostra càrrega.

Per evitar una sorpresa desagradable, pregunteu-ho tot. Llegiu la lletra petita i recordeu que no hi ha vacances gratis.

A més, si creieu que no es pot manipular a la compra d’un temps compartit, torneu a pensar. Els venedors professionals de temps compartit són molt hàbils per convertir els visitants en compradors. Així, llegiu les lleis que regeixen els desenvolupadors de temps compartit en l’estat on es troba el temps compartit. Si comprareu i experimenteu el remordiment del comprador en uns dies, les lleis estatals poden permetre un període de "refredament", on podeu tornar a sortir de la venda sense pèrdues de fons.

La línia de fons

Si realment esteu interessats en oferir la propietat, l'allotjament gratuït probablement no és un mal negoci. Si només aneu perquè és gratis, penseu amb atenció abans d’acceptar, sobretot si descobriu costos ocults. Si trobeu un complex de temps compartit que us convé, poseu-vos en contacte amb el taulell de vendes i pregunteu sobre el temps lliure. Els complexos turístics ofereixen, de vegades, estades gratuïtes o amb preus reduïts per als compradors potencials.