Recursos essencials per a habitatges assequibles a Nova York

El concepte d '"habitatge assequible" a Nova York pot semblar gairebé com un oxímoron. Però, si sabeu on cercar, hi ha efectivament oportunitats en curs per a alguns sol·licitants de riquesa baixa o mitjana que tinguin la sort de llogar i comprar a la ciutat. Amb un sistema de loteria, la demanda supera amb escreix el subministrament i uns criteris estrictes establerts de manera generalitzada, l'aplicació pot ser un procés llarg i frustrant sense cap garantia. Però, per a aquells que tinguin sort, que siguin aprovats i que siguin aprovats i es converteixin en una unitat d’habitatge assequible, pot ser el somni definitiu de Nova York complert.

Molts neoyorquins passen per alt les oportunitats que tenen a la seva disposició a l’habitatge assequible, ja que simplement no saben per on començar. Per això, hem realitzat les bases preliminars per a vosaltres: aquí teniu 4 recursos essencials per a qualsevol novaiorquès que busqui oportunitats d’habitatge assequible a Nova York:

1. NYC HOUSING CONNECT

NYC Housing Connect, un servei proporcionat pel Departament de Preservació i Desenvolupament d'Habitatge (HPD) i la Housing Development Corporation (HDC), llista una base de dades d'oportunitats de lloguer d'habitatges assequibles a tota Nova York. A través del seu lloc web, podeu cercar a través d’anuncis les possibilitats d’habitatge actuals i futures per llogar a edificis de nova construcció i finançats per la ciutat de Manhattan i els altres municipis de Nova York. També podeu crear un compte gratuït aquí, que us permetrà configurar una aplicació per a la vostra llar i sol·licitar les possibilitats d’habitatge assequibles que més li convingui.

(Tingueu en compte que les sol·licituds per correu electrònic també són acceptades, per als que no tinguin coneixement tècnic).

Tingueu en compte que, per ser seleccionats, no només caldrà optar a la propietat (els requisits d'elegibilitat varien segons la propietat), però també heu de seleccionar-los de forma aleatòria a la pròpia loteria de la propietat. Afortunadament, també podreu fer el seguiment de l’historial d’aplicacions al lloc web de NYC Housing Connect, encara que tingueu en compte que normalment es triguen entre dos i deu mesos a escoltar les aplicacions pendents (i els que no s’han seleccionat com a guanyadors de la loteria només poden no escoltarem res). També tingueu en compte que heu d’intentar d’aplicar-vos a propietats properes al vostre lloc de residència actual, ja que normalment es dóna preferència als residents que actualment viuen a la mateixa comunitat que la propietat en qüestió.

Per obtenir més informació, visiteu a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. HABITATGE MITCHELL-LAMA

El programa d’habitatge Mitchell-Lama (recolzat pel Departament de Preservació i Desenvolupament d’Habitatges, o HPD) es va establir a la dècada de 1950 per proporcionar oportunitats d’habitatge de lloguer i cooperació als sol·licitants de renda mitjana i mitjana de Nova York. Els sol·licitants poden trobar apartaments de Mitchell-Lama llogats o venuts (en cooperatives) a través de llistes d'espera que es mantenen en cada desenvolupament, que els aspirants poden intentar accedir a una loteria.

Si visiteu el lloc Mitchell-Lama Connect, els sol·licitants poden veure les propietats disponibles, crear un compte, introduir les loteries de la llista d’espera i l’estat de l’introducció de la pista. Atès que els requisits d’ingressos són similars tant per als lloguers com per les unitats comprades, es requereix més participació dels sol·licitants per elegir la compra d’una de les unitats cooperatives. Aptes per ingressos, els requisits d’elegibilitat estan relacionats amb la mida de la família i la mida de l’apartament , amb cada desenvolupament designant els seus propis paràmetres d’elegibilitat.

Tingueu en compte que molts dels Mitchell-Lama tenen llistes d’espera tan llargues que les han tancat en un futur previsible. No obstant això, hi ha alguns desenvolupaments de Mitchell-Lama amb llistes d’espera obertes (que no requereixen una loteria) i altres desenvolupaments de Mitchell-Lama amb llistes d’espera curtes. Per obtenir més informació, visiteu a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)

Fundada el 1971, la Corporació de desenvolupament d’habitatges de Nova York, o HDC, és l’entitat que hi ha darrere de programes com el NYC Housing Connect i el programa d’habitatge Mitchell-Lama, i també ajuda a proporcionar finançament a habitatges de renda baixa i moderada. Una corporació d’avantatge públic, la missió declarada d’HDC és "augmentar el subministrament d’habitatges plurifamiliars, estimular el creixement econòmic i revitalitzar els barris mitjançant el finançament de la creació i la preservació d’habitatges assequibles per als novaiorquesos de renda baixa, moderada i mitjana. . "

Més enllà dels programes d’habitatge NYC Housing Connect i Mitchell-Lama, l’agència treballa amb altres organitzacions per promoure habitatges assequibles a tota Nova York. Podeu cercar els seus llistats i sol·licitar en línia les loteries relacionades amb els lloguers disponibles actualment, amb oportunitats tant per a sol·licitants de baixos ingressos com per a ingressos mitjans (podeu verificar els requisits de renda actuals aquí). També hi ha una quantitat limitada de cooperatives per a la venda; comprova aquí les llistes actuals. Per obtenir més informació, visiteu nychdc.com.

4. DEPARTAMENT DE CONSERVACIÓ I DESENVOLUPAMENT D'HABITATGES DE NYC (HPD)

El Departament de Conservació i Desenvolupament d'Habitatge (HPD) de la ciutat de Nova York presenta una missió per "promoure la construcció i la preservació d’un habitatge de qualitat i assequible per a famílies de renda baixa i moderada en barris pròspers i diversos de tots els municipis fent complir la qualitat de l’habitatge estàndards, finançant el desenvolupament i la preservació d’habitatges assequibles i assegurant una bona gestió de l’habitatge assequible de la ciutat. " És l’agència encarregada de dur a terme la iniciativa de l’alcalde Bill de Blasio, Habitatge de Nova York: un pla de deu anys en cinc ciutats , que val la pena fer una ullada: té com a objectiu finançar la construcció i la conservació d’uns 200.000 habitatges assequibles a Nova York el 2024.

Els visitants del lloc HPD poden buscar oportunitats de lloguer de loteria amb ingressos baixos i moderats patrocinats per HPD, que inclouen les propietats de NYC Housing Connect i de Mitchell-Lama, així com una selecció de lloguers subvencionats per la ciutat. També mantenen una llista de les oportunitats de propietat de la casa patrocinades per la ciutat, igualment a disposició dels sol·licitants elegibles a través d'un sistema de loteria. Altres serveis útils inclouen el curs en línia d’HPD per a compradors de propietats per primera vegada i el seu programa d’assistència de pagament inicial per a compradors domèstics per primera vegada.

Per obtenir més informació, visiteu nyc.gov/site/hpd/index.page.