Casa Estats Units Top 5 coses que cal tenir en compte a l'hora de comprar una casa a Phoenix

Top 5 coses que cal tenir en compte a l'hora de comprar una casa a Phoenix

Taula de continguts:

Anonim

Tant si esteu considerant comprar una casa de revenda o construir una casa nova (o fins i tot llogar un apartament) a Phoenix, voleu considerar aquestes cinc coses primer. Si la casa que estigueu enamorada s'encarrega dels següents articles, podreu estalviar molts diners en la vostra factura elèctrica durant els calorosos mesos d’estiu.

1. Exposició

Quina és l'exposició de la llar? La façana de la casa està orientada cap a est / oest o és una exposició nord / sud? Generalment, l’exposició preferida és al nord o al sud. Francament, l'aspecte més important de la posició de la casa en relació amb el sol és determinar quina part de la casa està situada a l'oest. El sol de la tarda occidental és el més calent. Si dormiu a la tarda perquè feu el canvi de cementiri, no voleu que la vostra habitació estigui situada a la banda oest de la casa. De la mateixa manera, la sala que més utilitza la vostra família probablement no hauria d'estar al costat oest de la casa, ja que aquest costat escalfa més i requerirà més energia per mantenir-la fresca.

2. Windows

On són les finestres de la casa, i quines són les grans o petites? Com més finestres tingueu, i com més gran siguin, més energia usareu mantenint la vostra casa fresca, especialment si es tracta de finestres orientades a l'oest.

3. Revestiments de finestres

Al desert d’Arizona, és important que tingueu tints o pantalles a les vostres finestres (hi ha una diferència entre les pantalles d’ombra i les pantalles d’errors). Els revestiments de les finestres - cortines, persianes, cortines, persianes - poden ser molt cars, però són part de la consideració per mantenir els costos energètics baixos. A l’estiu, assegureu-vos que les finestres estiguin cobertes abans de sortir a treballar.

4. Ventiladors de sostre

Només el moviment de l’aire dins de la casa a l’estiu pot bastar per baixar aquest termòstat per un parell de graus i estalviar-vos diners en les factures d’electricitat de l’estiu. Això significa que els ventiladors de sostre podrien pagar-se fàcilment per només un o dos estius en climes càlids.

Els ventiladors de sostre no redueixen la temperatura a l'habitació, només proporcionen una brisa que us pot fer sentir com a mínim 5º més fred. Assegureu-vos que les pales del ventilador de sostre estiguin girant en sentit antihorari per obtenir un efecte de refredament. Aquesta és la direcció que han de moure la majoria dels ventiladors de sostre per obtenir un subministrament de corrent descendent. Per assegurar-vos que les fulles es mouen en la direcció correcta, poseu-vos sota el ventilador. Si no esteu sentint el corrent descendent, invertiu la direcció de les fulles.

Si teniu una casa nova, no us oblideu de demanar el cablejat dels ventiladors de sostre a totes les habitacions on vulgueu, fins i tot si no les instal·leu de seguida. És molt més barat que les habitacions estiguin connectades amb ventiladors de sostre al principi, en comptes de pagar a un electricista per connectar la vostra casa més endavant. Poseu ventiladors de sostre a totes les habitacions on la vostra família passa molt de temps. La cuina, la sala familiar, el rebost i les habitacions són opcions òbvies. Algunes persones tenen aficionats a totes les habitacions, fins i tot al pati i al taller o al garatge.

Els aficionats haurien d'estar entre els 7 i els 9 metres del sòl. Si teniu sostres amb volta, podeu obtenir extensors per baixar el ventilador. Si no teniu sostres amb volta, el vostre ventilador no hauria d'estar més a prop del sostre que 10 polzades. Si col·loqueu el ventilador al costat del sostre, no obtindreu l’eficiència energètica prevista, perquè l’aire no circula al voltant de les pales del ventilador. S'assegura que les pales dels ventiladors estiguin almenys a 18 polzades de les parets. Vagi amb el ventilador més gran que puguis. Els fans més grans realment no costen més que funcionar, i podreu tenir més ajustaments de velocitat i cobrir àrees més grans.

Si teniu una habitació gran com una habitació fantàstica, teniu dos ventiladors instal·lats.

Aquí hi ha la bellesa de tot: un ventilador de sostre gairebé no té manteniment. Empolsa les fulles de tant en tant, i si el ventilador té un kit de llum, hauràs de canviar les bombetes quan es crema.

Tingueu en compte: els ventiladors de sostre no mantenen la vostra casa fresca si els deixeu quan no esteu a casa. No refreden l’aire; només proporcionen una brisa que fa que la teva pell se senti més fresca. Si deixeu els ventiladors de sostre constantment, fins i tot quan no esteu, esteu utilitzant energia i no la deseu.

5. Termòstats programables

Aixequeu el termòstat ajustant tot el que pugueu sense sacrificar la comoditat. Per a cada grau d’augment de l’ajust, podeu reduir les factures de refrigeració fins a un 5%. A l’estiu, girar el termòstat fins a 78 mantindrà el cost reduït. Per a una eficiència màxima de l'A / C, no varieu les temperatures més que uns 3 graus.

Per tant, tornem a la casa amb la qual s’ha enamorat. Vostè diu que té una exposició sud i tot el costat oest de la casa és el garatge? Vostè diu que totes les finestres tenen pantalles d'ombra, i les més assolellades fins i tot tenen tendals? El venedor deixa les cortines i les persianes que bloquegen tot el sol quan estan tancades, però permeten un munt de llum i de sol al matí ia l'hivern? Hi ha ventiladors de sostre a totes les habitacions? La vostra casa de somni es va convertir en molt més perfecta i heu estalviat milers de dòlars en compres i factures d’electricitat si seleccioneu aquesta casa.

Felicitats!

Top 5 coses que cal tenir en compte a l'hora de comprar una casa a Phoenix