Dates per a impostos sobre propietat d’Arizona al comtat de Maricopa

L’estat d’Arizona imposa totes les propietats tret que s’identifiquin com a exempts d’impostos. Alguns exemples d’exempcions són propietat d’institucions governamentals, educatives, benèfiques, religioses i sense ànim de lucre. La propietat es divideix en diferents categories. Per exemple, el terme propietat real significa terra. Les millores són edificis i altres millores a la terra.

Qui recopila impostos immobiliaris a Arizona?

El Tresorer del comtat del comtat on es troba la vostra propietat immobiliària us facturarà a vosaltres o al vostre agent pagador designat (per exemple, la vostra empresa hipotecària) els impostos sobre béns immobles d’Arizona deguts a la vostra propietat.

Quan rebo la factura i quan he de pagar-la?

Els impostos sobre propietats a Arizona s’avaluen en base a l’any calendari i les declaracions d’impostos sobre propietat s’envien per correu al setembre.

Aquí teniu una part complicada: la declaració de setembre té dos talons de pagament, de manera que no rebràs una segona facturació del pagament que es farà el mes de març següent.

• La data de venciment de la primera meitat de l’impost és el 1 d’octubre. l'1 de novembre. Si l'1 de novembre cau en dissabte, diumenge o festes legals, teniu fins a les 5 pm. el dia hàbil següent per pagar o el pagament es considerarà tard.
• La segona meitat de l’impost s’ha de dur a terme el 1 de març de l’any següent i esdevindrà morós a partir de les 5 pm. l'1 de maig. Si l'1 de maig cau dissabte, diumenge o festius legals, teniu fins a les 5 pm. el dia hàbil següent per pagar o el pagament es considerarà tard.

Què passa si oblido pagar el compte?

Si pagues tard, els interessos / penalitzacions començaran a acumular-se. Finalment, l’Estat d’Arizona podria fer un embargament a la vostra propietat per impostos impagats.

Haureu de recordar vosaltres mateixos per fer aquest segon pagament; no s'enviarà cap recordatori. Si això et fa nerviós, només haurà de pagar l'import sencer immediatament després de rebre la facturació de setembre. Si pagueu l'import total abans del 31 de desembre, no se us cobrarà cap penalització ni interessos.

Mai no tinc la factura, la meva companyia hipotecària ho fa

Molts propietaris tenen impostos (i assegurances) en les seves propietats immobiliàries recollides per la seva empresa hipotecària, l’agent pagador designat, juntament amb l’import real del préstec i, al seu torn, l’empresa hipotecària paga al comtat quan s’hauran de pagar. Aquesta instrucció sol establir-se quan es va aprovar el préstec hipotecari. Si no esteu segurs si la vostra empresa hipotecària està deixant de banda els diners dels vostres pagaments mensuals per pagar els vostres impostos, podeu esbrinar-ho mirant la vostra declaració de hipoteca mensual.

Aquesta és una manera convenient de fer els pagaments si (a) us preocupa recordar-vos que pagueu i / o (b) preferiu tenir pagaments mensuals més reduïts a la vostra empresa hipotecària per cobrir els impostos que haureu de fer una suma global més gran pagaments d’una o dues vegades l’any.

Advertència: fins i tot si la vostra empresa hipotecària paga els vostres impostos automàticament del vostre impost per a la vostra obligació d’impostos sobre béns immobles d’Arizona, s’encarrega d’assegurar-vos de pagar els vostres impostos. Fins i tot si la factura no arriba per correu electrònic, s’encarrega de saber que els impostos eren deguts. Si no ho faig clar, aquí està en termes simples: no hi ha excuses per no pagar els impostos sobre la propietat d’Arizona.

No puc trobar el projecte de llei. Quant he d’obtenir?

Podeu consultar en línia.

Per a la propietat al comtat de Maricopa:

1. Aneu a la cerca de paquets del comtat de Maricopa
2. Escriviu el vostre cognom a la línia de cerca
3. Cerqueu el vostre nom als resultats de la cerca i seleccioneu "Impostos"
4. Mireu quant heu estat facturats i quant us devieu.

Per a la propietat al comtat de Pinal:

1. Aneu a la cerca de paquets del comtat de Pinal
2. Escriviu el vostre cognom a la línia de cerca. Cerqueu el vostre nom als resultats de la cerca i feu clic al número de paqueteria.
3. A la pàgina següent, hi ha un enllaç a "Informació sobre impostos" al costat del número de paqueteria.
4. Mireu quant heu estat facturats i quant us devieu.

Què hauria de saber sobre els impostos sobre propietats d'Arizona?

Si no rebeu la factura o teniu dubtes sobre la vostra factura d’impostos immobiliaris, poseu-vos en contacte amb el tresorer del comtat.

Alguns majors de 65 anys que compleixin determinats requisits de residència i ingressos poden ser elegibles per a la protecció de valoració sènior, que manté el valor d’una residència principal d’augmentar i, per tant, manté estables els impostos. Si algú ja ha estat acceptat en aquest programa, pot ser elegible per al Fons d'Assistència de Gent Gran que efectivament redueixi els impostos immobiliaris sobre la residència per la quantitat d'impostos del districte escolar.

Les vídues, les vídues i les persones amb discapacitat total i permanent també poden rebre determinats ajuts fiscals. Aquí hi ha l’aplicació per al Comtat de Maricopa.

L’última paraula

No hi ha excuses per no pagar els impostos sobre béns immobles. Si sou propietari d’una llar, sou responsables de saber que s’ha de pagar impostos, ja sigui que la vostra empresa hipotecària pagui o no, o si la factura s’obre o no.

_{Exempció de responsabilitat: L’escriptor no és un professional d’impostos ni treballa per al Departament d’Acolliment d’Arizona ni a cap autoritat del Comtat d’Arizona. La informació proporcionada aquí està subjecta a canvis sense previ avís.}